Quanto tempo demora um inventário?
Depende do patrimônio e da situação familiar. O inventário extrajudicial (em cartório), quando não há conflitos ou herdeiros menores, é muito mais rápido. Em muitos casos, existem alternativas ágeis que evitam anos de processo judicial.
Todo patrimônio precisa de holding familiar?
Não. Cada caso deve ser analisado individualmente. A holding é indicada em situações específicas, como patrimônios mais complexos, empresas familiares ou necessidade de planejamento tributário. Fazemos essa avaliação na consulta.
Planejamento sucessório é só para grandes patrimônios?
Não. Qualquer família pode se beneficiar de uma organização patrimonial adequada. Quem tem um imóvel, um carro, uma pequena empresa ou poupança já tem razões para planejar a sucessão e evitar conflitos futuros.
Imóveis rurais podem fazer parte do planejamento?
Sim. Existem estruturas jurídicas específicas para propriedades rurais e atividades do agronegócio, com tratamento adequado às particularidades desse tipo de patrimônio.
O atendimento é presencial ou online?
Atendemos de forma presencial e online (por videochamada), de acordo com a preferência do cliente. O importante é que o atendimento seja sempre direto com o Dr. Reginaldo, sem intermediários.
Como agendar uma consulta?
Na maioria dos casos, o imóvel residencial da família é protegido por lei. Porém, existem exceções, como dívidas do próprio imóvel, pensão alimentícia e impostos.
Posso perder meu imóvel por dívidas?
O jeito mais rápido é pelo WhatsApp (15) 99103-0029. Retornamos no mesmo dia. Também é possível entrar em contato pelo e-mail advogadodrleme@gmail.com.
O comprador pode desistir da compra?
Sim, mas podem existir multas e outras consequências previstas no contrato ou
na legislação.
Imóvel com inventário pode ser vendido?
Sim. Dependendo do caso, será necessária autorização judicial ou a
concordância dos herdeiros.
O que é usucapião?
É a aquisição da propriedade pela posse contínua do imóvel, desde que sejam
cumpridos os requisitos legais.
O que é a matrícula do imóvel?
É o documento que reúne todo o histórico jurídico do imóvel, incluindo
proprietários, averbações e eventuais restrições.
O que é escritura pública?
Sim. O imóvel financiado pode ser vendido, desde que sejam observadas as
regras do financiamento e da instituição financeira.
Quem paga as despesas de cartório?
Em geral, as partes podem acordar quem arcará com os custos. Na prática,
muitas despesas são suportadas pelo comprador.
O que fazer quando o inquilino não paga o aluguel?
O proprietário pode buscar a cobrança dos valores em atraso e, se necessário,
propor ação de despejo.
Comprei um imóvel e descobri problemas. O que fazer?
Dependendo da situação, é possível buscar reparação dos prejuízos ou até a
rescisão do negócio.
Posso regularizar um imóvel sem escritura?
Sim. Existem procedimentos administrativos e judiciais que podem viabilizar a
regularização do imóvel.
O que é bem de família?
É o imóvel destinado à moradia da família, que, em regra, possui proteção legal
contra penhora.
É seguro comprar imóvel apenas com contrato particular?
Não é o mais recomendado. O registro da propriedade é fundamental para
garantir maior segurança jurídica.
O que é ação de despejo?
É a medida judicial utilizada para reaver o imóvel em casos previstos em lei,
como falta de pagamento do aluguel.
Por que consultar um advogado antes de comprar um imóvel?
A análise jurídica preventiva ajuda a identificar riscos, verificar a documentação
e proporcionar maior segurança à negociação.
